Aston Rentals: Gestión de alquiler vacacional y de temporada
Gestión de propiedades vacacionales en Bilbao, Getxo, San Sebastián...
La gestión de un piso o apartamento en alquiler vacacional en Euskadi, ya sea Bilbao, Getxo, San Sebastián o cualquier otra población, implica tareas tanto legales como de mantenimiento y gestión. El elevado número de turistas que anualmente visitan la costa vasca, supone una mayor demanda de viviendas vacacionales y, por lo tanto, la posibilidad de que la propiedad cuente con huéspedes de forma recurrente.
En ocasiones el propietario desconoce exactamente el trabajo que conlleva la gestión de un alojamiento vacacional y de temporada así como las diferencias legales en cada municipio ya que por ejemplo en Bilbao, Getxo y San Sebastián son distintas.
Lo primero, la normativa
Legalización de la licencia turística
La normativa referente a pequeños hoteles, apartamentos turísticos, casas rurales, hostels... está bastente clara y bien regulada desde hace tiempo. Por ello en estos casos los clientes de Aston Rentals suelen contar con la preceptiva licencia o bien se les puede referir a un asesor especializado.
La irrupción de las viviendas vacacionales y de temporada en los últimos años y la necesidad de regularlas rápidamente ha contribuido a que se haya creado cierto desconcierto en este tipo de alojamiento. Sin embargo, las instituciones han actuado y establecido criterios a nivel autonómico y municipal. Dado que el número de visitantes a la costa vasca es muy elevado, los ayuntamientos cuenta con programas concretos que no está de más conocer, sobre todo si la propiedad todavía no tiene rango de alojamiento turístico. El portal de turismo del Gobierno Vasco cuenta con toda la información al respecto, desde la definición de una vivienda de uso turístico hasta los requisitos necesarios para convertir un alojamiento privado en turístico.
En muchos casos, bien por falta de tiempo o de cercanía al alojamiento turístico, el propietario opta por externalizar todos los servicios de gestión y mantenimiento a empresas que tengan capacidad para gestionar de forma integral el piso o apartamento turístico en Bilbao, Getxo, San Sebastián... optimizando el tiempo y solamente preocupándose de los ingresos. Es el caso de Aston Rentals, empresa que opera en toda España y que tiene origen y centros de servicio en Bilbao, Getxo, San Sebastián y muchos otros puntos.
En cuanto a los requisitos legales, si un propietario comienza a anunciar su alojamiento situado en Bilbao, Getxo o San Sebastián, en una plataforma de alquiler como Airbnb, tendrá que regirse bajo la normativa autonómica. En este caso, los propietarios deben de consultar la ley que aparece en el Boletín Oficial del país Vasco y en el que se detallan las disposiciones generales y los requerimientos que deben de cumplir las viviendas vacacionales en Bilbao, Getxo o San Sebastián.
La capacidad de atraer turismo
Atractivo turístico
Bilbao, Getxo, San Sebastian son las ciudades más visitadas de la costa vasca. Atractivos no les faltan. Entre los lugares más visitados se encuentran la play a de La Concha, el Guggenheim, el Casco Viejo, el Puerto Viejo de Getxo... entre otros.
Sin embargo, estas ciudades tienen un encanto que va más allá del patrimonio arquitectónico y artístico. La cultura y la gastronomía siendo los mejores ejemplos. Un piso o apartamento en alquiler vacacional o de temporada en Bilbao, Getxo o San Sebastián permiten a los turistas interactuar más con la vida local.
Para los propietarios de pisos y apartamentos vacacionales y de temporada que ofertan alquileres en plataformas como Airbnb una gestión profesional de sus viviendas puede ayudarles a maximizar sus beneficios.
Servicios de gestión integral
Deja tu propiedad en manos de Aston Rentals
El equipo de Aston de encarga de todo en la gestión de alquiler vacacional y de temporada :
- Obtención de licencia
- Mejoras de diseño
- Reportaje fotográfico
- Creación y optimización de perfiles en todas las plataformas (Airbnb, Booking, Expedia, Reservero...)
- Estrategia de precios
- Gestión de las reservas
- Comunicación con los huéspedes
- Recepción y salida
- Limpieza
- Mantenimiento
- Instalación de dispositivo de medición de CO2 y ruido
Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos con toda la gestión de tu propiedad vacacional.